ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРОДАЖА

Премиальная клиника превентивной медицины в Подмосковье

Описание курорта

О компании

Курорт находится в северной части Московской области, в 25 км от Москвы с отличной транспортной доступностью. В 8 км от курорта международный аэропорт Шереметьево им. А.С. Пушкина.

Оздоровительный курорт состоит из трех зданий: Отель, Клиника, Спа-комплекс, расположенных на территории 9 Га лесного парка. Все здания соединены между собой панорамными переходами.

Курорт 5* представляет собой сочетание авторского дизайна, роскоши, исключительного комфорта и безупречного сервиса.

СИМВОЛ МОЛОДОСТИ И ДОЛГОЛЕТИЯ

Змея, свернувшаяся в Узел Долголетия – символ клиники MONA.

Змея со времен древних греков ассоциируется с бессмертием, вечной жизнью и медициной.

Узел Долголетия происходит из Тибетского буддизма (580 г до н.э.) и олицетворяет энергетическое и душевное равновесие, необходимое человеку для здоровой и счастливой жизни.

Во все времена людей волнует и вдохновляет стремление к познанию тайны бессмертия, вечной молодости и красоты.

Сочетание роскоши и комфорта

Отель

Общая площадь здания отеля составляет 3326 м2.

Здание отеля 4 этажное с подвальным техническим этажом с кухней и постирочной.

Отель открыт в марте 2010 года, в 2022-2023 году прошла полная реконструкция и ребрендинг отеля.

Все номера соответствуют высочайшему качеству дизайна и мебели. Качество отделки соответствует премиальному уровню.

Отель

Номерной фонд отеля состоит из 41 номера ( общая вместимость 80 человек):

  • 34 номера Suite (35 м2)
  • 4 номера Suite Deluxe (45 м2)
  • 1 номер King suite (55 м2)
  • 3 номера Single

Каждый номер оснащен:

  • кондиционер
  • TV
  • высокоскоростной Wi-Fi
  • увлажнитель воздуха
  • смарт-будильник
  • ванна и душевая кабина
  • индивидуальный сейф
  • мини-бар, чайная станция

Авторская кухня

Ресторан

Ресторан авторской кухни – сбалансированное питание, разработанное нутрициологом и шеф-поваром, на основе экологически чистых продуктов растительного и морского происхождения. Питание основано на принципах и рекомендациях Всемирной организации здравоохранения и средиземноморской диеты.
Ресторан рассчитан на 80 посадочных мест.

 

Мастер-класс здоровой кухни – это специально созданное пространство для гостей клиники, где наш шеф-повар делится секретами здорового питания через приготовление вкусных и полезных блюд с использованием диетических продуктов.

Клиника

Общая площадь здания клиники составляет 1800 м2.

Клиника состоит из 48 специализированных медицинских кабинетов для предоставления гостям ежедневных оздоровительных процедур.

При проектировании и строительстве клиники был использован опыт работы клиник международного уровня по количеству и разнообразию предлагаемых процедур. Логистика перемещения гостя из кабинета в кабинет и удобство внутреннего пространства каждого кабинета выверено международным опытом оздоровительных курортов.

Клиника

Это оздоровительный ретрит, состоящий из инновационных программ для улучшения самочувствия и перезагрузки:

  • контроль веса и детокс
  • здоровое старение
  • велнесс и Хорошее самочувствие
  • восстановление после стресса

 

Каждая программа состоит из нескольких этапов:

  • лабораторная и инструментальная диагностика
  • медицинские назначения и терапия
  • диета и оздоровительное питание
  • прием биологически активных препаратов и добавок
  • оздоровительные процедуры, биомеханика тела и фитнес
  • психотерапия и ментальное здоровье
  • онлайн поддержка до и после пребывания гостя

Клиника

  • 6 кабинетов приема врачей
  • 6 кабинетов гидротерапии
  • 6 кабинетов талассотерапии
  • 1 кабинет Душ шарко
  • 13 кабинетов массажа
  • 1 кабинет теплолечения
  • 1 кабинет криолечения
  • 1 кабинет кабинет рефлексотерапии
  • 1 кабинет грязевой кухни
  • 1 галотерапии
  • 1 кабинет МОК
  • 1 кабинет ингаляции
  • 1 процедурный кабинет
  • 2 кабинета аппаратных методик
  • 3 косметологических кабинета
  • 1 кабинет функциональной диагностики
  • 1 кабинет старшей медсестры
  • 1 кабинет главного врача
  • Кинозал
  • Студия красоты

В 2023 году получена медицинская лицензия

Все помещения здания КЛИНИКИ для оказания медицинских услуг соответствуют CанПиН 2.1.3.2630-10, СанПиН 2.1.7 2790-10 и СанПин 2.1.3678-20

Клиника

Клиника оснащена современным медицинским оборудованием отечественных и международных брендов:

  • ICOONE Laser вакуумное-роликовые аппараты для клеточного похудения и клеточного липолиза.
  • STARVAC вакуумное-роликовые аппараты для вакуумной терапии и лимфодренажа.
  • RADOMIR  гидромассажные ванны с подводным душ массажем
  • IYASHI DOME инфракрасный детокс-модуль
  • HYDRAFACIAL вакуумный аппарат для лица
  • HC-2000  аппарат для гидроколонотерапии
  • ФИЗИОТЕХНИКА  душ шарко и циркулярные души
  • АВАНТА, массажные столы с подогревом
  • ГАЛОГЕНЕРАТОР для соляной комнаты и другое медицинское оборудование.

Концепция клиники

Клиника превентивной медицины MONA – это уникальный проект, не имеющий аналогов в России, работающий по системе “Всё включено”.

MONA – это оздоровительный ретрит, состоящий из инновационных программ для улучшения самочувствия и перезагрузки:

  • Контроль веса и детокс;
  • здоровое старение;
  • велнесс и хорошее самочувтсвие;
  • восстановление после стресса.

#ЯМолодость

Цели: омоложение, уменьшение возрастных изменений, повышение адаптационных возможностей организма, увеличение качества и продолжительности жизни

#ЯСтройность

Цели: снижение веса и объёмов, комплексное очищение и детокс организма, восстановление гормонального фона, коррекция нарушений пищевого поведения.

#ЯЭнергия

Цели: снятие психологического и физического напряжения, выход из стрессовых ситуаций, быстрое восстановление сил и энергии.

#ЯМама и #ЯПАПА

Цель: подготовка к успешному естественному зачатию, гармонизация семейных отношений, оптимизация физического и психоэмоционального состояния будущих родителей

#ЯВтораяМолодость

Цель: Комплексная оценка возрастных изменений и факторов риска, улучшение качества жизни, замедление и уменьшение возрастных изменений всех органов и систем организма, улучшение настроения, когнитивного и ментального благополучия

Каждая программа состоит из нескольких этапов:

  • лабораторная и инструментальная диагностика;
  • медицинские назначения и терапия;
  • диета и оздоровительное питание;
  • прием биологически активных препаратов и добавок;
  • оздоровительные процедуры, биомеханика тела и фитнес;
  • психотерапия и ментальное здоровье;
  • онлайн поддержка до и после пребывания гостя.

Спа-комплекс

Модное пространство полного умиротворения и расслабления под звук Тибетского пения

Релакс на новом уровне

Спа-комплекс

Общая площадь 400 м2.

  • бассейн с панорамным видом на парк, 14х4 метров с гидро- и аэромассажем
  • панорамная финская сауна
  • травяная сауна
  • хаммам
  • контрастный душ
  • джакузи на на свежем воздухе
  • спа-сьюты с индивидуальными парными для парения вениками и мыльного массажа

Фитнес

Общая площадь 110 м2.

Пространство, где персональные тренеры учат работать с телом, наполнять его энергией и поддерживать хорошую физическую форму.

Зал предусмотрен для занятий: дыхательной гимнастикой, пилатесом, йогой, ЛФК.

На территории курорта:

– устроены дорожки для скандинавской ходьбы,
– отдельно стоящий шатер для занятий спортом на свежем воздухе, – оборудованная тренажерами спортивная площадка.

Все проработано до мелочей

Инженерные сети

Внутренние

ИТП и Газовая котельная

Каждое здание имеет собственный индивидуальный тепловой пункт, подача теплоносителя осуществляется из собственной автоматизированной газовой котельной

ЭМ и ЭО, ВВ и ВК

В зданиях клиники и спа смонтировано электроснабжение, водоснабжение и водоотведение в соответствии с проектом

ОВиК

Каждое здание оборудовано проточно-вытяжной вентиляцией с подогревом воздуха

АПС и СОУЭ, ВПВ

Во всех зданиях заменены и исправно работают системы пожарной сигнализации и оповещения, пожарный водопровод

СС

Во всех зданиях установлены точки доступа wi-fi, 67 внутренних камер и 17 наружных на системе Trassir

Внешние

Центральный водопровод

Центральное водоотведение

Электричество

Газ

Интернет

Целевая аудитория

Статус: успешный мужчина/ успешная женщина, предприниматель, топ-менеджер, чиновник, медийная личность, публичная личность.

Возраст: 35-60 лет

Доход: от 500 тыс. руб. в месяц

Жизненные ценности: 

  • бережное отношение к своему здоровью и питанию;
  • занятия спортом;
  • ориентация на инновационные технологии и комплексный подход к улучшению своего физического и ментального состояния, уровня жизни.

Основные критерии к выбору курорта:

  • высокое качество услуг и сервиса;
  • премиальный современный интерьер;
  • внимание к отзывам публичных персон, друзей;
  • удобная локация.

Сравнительный анализ

Анализ конкурентов

Название клиники Выручка 2019, тыс. руб. Выручка 2020, тыс. руб. Выручка 2021, тыс. руб. Темп роста 2020/2019, % Темп роста 2021/2022, %
1. АО "Клиника Кивач"
(Кивач, Карелия)
1 294 094
1 115 353
1 696 655
86 %
152 %
2. ООО "ВЕРБАМЕД"
(Верба Майер, г. Пушкино)
643 760
956 171
1 412 338
149 %
148 %
3. ООО "ЛАЙФ ЭНЕРДЖИ САНКТ ПЕТЕРБУРГ"
(Первая линия, г. Санкт-Петербург)
377 396
606 609
883 747
159 %
147 %
4. ООО "ИСК-КЛИНИКА"
(X-CLINIC, г. Санкт-Петербург)
278 530
480 303
172 %
5. ООО "Инвестиции "Запад"
(МайерВеда, г. Кисловодск)
168 401

Рынок элитных санаторно-курортных услуг состоит всего из 5 компаний на территории РФ. Они демонстрируют очень быстрые темпы роста выручки. В 2020 г., когда рынок гостиничных услуг рухнул, люксовые санатории показали рост объемов продаж в среднем на 123,8%, в 2021 г. средний темп роста составил 153,5%. Как показывает статистика, быстрого успеха добиваются даже новые игроки, так, например, X-Clinic, открывшись в 2019 г. смогла за 2021 г. показать самые высокие темпы роста.

В данном типе бизнеса отсутствует выраженная сезонность.

В связи с высокой капиталоемкостью бизнеса, на данном рынке наблюдается дефицит услуг премиального уровня в формате амбулаторного оздоровительного курорта. Особенно дефицит наблюдается в Московской области.
Данный тип бизнеса отличается высокой доходностью, так как медицинские услуги не облагаются НДС и налогом на прибыль. Рентабельность бизнеса составляет более 50%.

Резюме предложения

Статус проекта

Земельный участок – в частной собственности.

Обременения – отсутствуют.
Заключены контракты с эксплуатирующими организациями (электричество, газ, вода, водоотведение). Здания и сооружения введены в эксплуатацию после полной реконструкции в 2023 году.

Разработаны:

  • бизнес-план Клиники превентивной медицины
  • маркетинговая стратегия продвижения маркетинговым бюро PostPost

Планировка, дизайн-проект, реконструкция зданий и территории, оснащение и комплектация, найм сотрудников – произведены в полном соответствии с бизнес-идеей и бизнес-планом проекта – бизнес готов к запуску.

Земельный участок – в частной собственности.

Обременения – отсутствуют.
Заключены контракты с эксплуатирующими организациями (электричество, газ, вода, водоотведение). Здания и сооружения введены в эксплуатацию после полной реконструкции в 2023 году.

Разработаны:

  • бизнес-план Клиники превентивной медицины
  • маркетинговая стратегия продвижения маркетинговым бюро PostPost

Планировка, дизайн-проект, реконструкция зданий и территории, оснащение и комплектация, найм сотрудников – произведены в полном соответствии с бизнес-идеей и бизнес-планом проекта – бизнес готов к запуску.

Предложение к продаже:

Земельный участок и здания, предлагаются к продаже путем приобретения 100% акций компании, владеющей объектами недвижимости, либо путем приобретения самого объекта недвижимости.

Цена продажи и условия сделки обсуждаются после подписания договора о конфиденциальности.

Cхема клиники MONA

Территория Клиники представляет собой большой частный парк площадью 9 гектаров, с заботливо высаженными хвойными и лиственными деревьями, красивыми газонами и дорожками, красивым светомузыкальным фонтаном.

Корпуса Клиники идеально вписаны в огружающтй пейзаж, выполнены в современном стиле.

Отель, здания Клиники, бассейна и СПА-центра соединены  между собой оригинальными прозрачными галереями, играющими роль своеобразного арт-пространства, которые делают пребывание на курорте комфортным в любое время года при любой температуре.

Местоположение

  • 141734, МО, г. Лобня, ул. Краснополянская 32

Контакты

© 2023 – MONA Клиника молодости. Все права защищены